Blog

Közeledik az őszi tanév-kezdés az felsőoktatásban, kihirdették a felvételi ponthatárokat, és megkezdődik az albérlet-keresési roham.

Mind a bérbeadóknak, mind a bérlőknek körültekintően kell eljárni a bérleti szerződés megkötése során.

Egy ingatlan tulajdonosának - a bérbeadónak - nagyon körültekintően kell eljárni a lakóingatlana (vagy más ingatlana) bérbeadásakor. A cikkben írt tippek ezért elsősorban nekik szólnak, de a bérlők számára is hasznosak, mivel a bérleti szerződés részletes írásba foglalása az ő érdeküket is szolgálja.

A nonprofit kft. nevében is benne van a legfőbb jellemzője, hogy „nonprofit” jelleggel működik, vagyis a társaság nyeresége nem osztható fel a tulajdonosok között, hanem az a társaság vagyonát gyarapítja, és azt a cég tevékenységére kell fordítani. A cég gazdasági tevékenysége tehát nem a tagok jövedelemszerzését, hanem a társaság céljának megvalósítását szolgálja.

A földekre, így pl. szántó, rét, legelő, erdő, fásított terület, gyep, szőlő, gyümölcsös, kert közös tulajdonára és a föld használatára speciális szabályok irányadóak más ingatlanokhoz képest.

Egy dolgon, legyen az ingatlan, bankszámla, üzletrész, valamilyen más vagyontárgy, több személyt is megillethet a tulajdonjog, ezt nevezzük közös tulajdonnak.

2024-től jelentősen átalakult a családok otthonteremtési kedvezményének - elterjedt rövidített nevén CSOK - feltételeinek szabályozása. Az ún. Falusi CSOK átalakult, és CSOK PLUSZ néven egy hitelprogram került bevezetésre. A jelen cikk forrása a https://mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing/jelzáloghitelek.

A jó szerződés megfelelő védelmet nyújt probléma, a szerződés nem teljesítése vagy válság esetén. Mi, ügyvédek a szerződéseket a lehetséges problémák, válságos helyzetek figyelembe vételével írjuk, felkészülve azokra, bármely okból is erednek. Biztonságban érezheti magát, és előnyre tesz szert az a cég, amelyiknek a szerződései megfelelő megoldásokat tartalmaznak probléma és válság esetére. Egy megfelelően kidolgozott szerződés akár arra is alkamas lehet, hogy egy jogvita perré alakulását kivédje.

A működő cég bejegyzett adatainak módosításához ügyvéd igénybevétele kötelező. Az alábbiakban ismertetek néhány tipikus esetet, amikor cégmódosítás szükséges. A legjobb, ha cégügyekre specializálódott ügyvédet bíz meg a feladat elvégzésére.

Mi is az az energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány egy épület (lakás, iroda, stb.) energiafogyasztását írja le, amely alapján különböző energetikai osztályokba sorolják az épületeket.

Minden vállalkozásnak szembesülnie kell azzal a kihívással, hogy az ügyfelek vagy üzleti partnerek kifizetési kötelezettségei elmaradhatnak. Ezeket a kintlévőségeket hatékonyan kezelni kell ahhoz, hogy a vállalkozás pénzügyi stabilitását megőrizzük. A kintlévőségek kezelésének számos eszköze és stratégiája létezik, amelyek segíthetnek a vállalkozásoknak a tartozások rendezésében és minimalizálásában. Ebben a cikkben bemutatjuk ezeket az eszközöket.

Gyakran előfordul, hogy az eladó vagy a vevő valamilyen oknál fogva nem tud jelen lenni az adásvételi szerződés aláírásakor.

Ingatlan adásvételi szerződés kapcsán első legfontosabb kérdések között van a foglaló és az előleg közötti különbség tisztázása.

Nemcsak magát az adásvételi szerződést és annak aláírását követően a hozzá kapcsolódó okiratok elkészítése és ellenjegyzése tartozik az ügyvéd feladatai körébe, hanem az adásvételi szerződést megelőző bármely okirat, amely lehet vételi szándéknyilatkozat, annak elfogadása, adásvételi előszerződés, foglaló átadásáról készült okirat.

A követelések érvényesíthetőségére az idő múlásának jelentős hatása lehet. Ha egy követelés érvényesítésére jogszabály határidőt ír elő, amelynek eltelte jogvesztéssel jár. Egyéb esetekben az elévülés szabályait kell alkalmazni.

Az elbirtoklás a tulajdonjogjog megszerzésének egy módja. Aki a dolgot meghatározott ideig – ingatlan esetén 15 évig – sajátjaként birtokolja, szakadatlanul, az megszerzi a dolog tulajdonjogát.

A házassági szerződéssel, vagy pontosabban házassági vagyonjog szerződéssel a házasulók és a házastársak egymás között rendezhetik vagyoni ügyeiket a házassági életközösség tartamára.