Az energetikai tanúsítványról röviden
Mi is az az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egy épület (lakás, iroda, stb.) energiafogyasztását írja le, amely alapján különböző energetikai osztályokba sorolják az épületeket.
Mikor van szükség energetikai tanúsítványra?
Általában minden ingatlan adásvételnél és hosszabb távú bérbeadásnál szükséges, ahol a szerződés tárgya tartalmaz épületet, de van néhány kivétel, amikor nem szükséges elkészíttetni. Emellett szükség lehet a tanúsítványra zöld hitel felvételénél vagy támogatás iránti pályázat esetén.
Kinek kell elkészíttetni a tanúsítványt?
Az eladónak és a bérbeadónak kell megbíznia a tanúsítvány készítésére jogosultsággal rendelkező szakembert, amelynek a költségét az eladónak, illetve a bérbeadónak kell viselnie.
2023. november 1-jétől jelentős változások lépnek hatályba az energetikai tanúsítványokat illetően!
Az nem változik, hogy milyen esetekben kell készíttetni a tanúsítványt, azonban a tartalmát és felhasználását érintően nagy mértékben változnak a szabályok. Ennek oka az épületenergetikai követelmények változása.
Az új energetikai tanúsítvány bővebb és érthetőbb lesz a korábbinál. Tartalmazza az egész épület energetikai jellemzőjét, továbbá az egyes épülettechnikai elemek (pl. fűtési rendszer, légkondicionáló) és épületszerkezetek jellemzőit is. Ezen felül energia-megtakarítási javaslatok is lesznek benne.
Az új tanúsítvány már csak öt évig lesz érvényes, és 2024. január 1-től csak az új típusú tanúsítványt lehet felhasználni.
Ami még fontos változás, hogy az ingatlan-hirdetésekben fel kell tüntetni az energetikai tanúsítvány szerinti energetikai besorolást.